关于屋面防水技术的若干探讨（一）

摘要 在房屋建设过程中屋面防水作用是十分重要的，也是在建筑设计过程中应该注意的问题。房屋的使用年限很久，所以会经历长时间的日晒、风吹、雨淋和雪冻等恶劣环境的影响，这些都会严重侵害房屋的基层结构，造成房屋漏水问题。房屋一旦漏水就会对居住者造成严重的损害，所以必须对这个问题起到足够的重视。另外，这一问题不仅仅是在工程建设过程中经常出现的问题，也是难以解决的问题。尽管现在我们已经在理论上提出了刚性防水和柔性防水相结合的方式，但是在实际建设过程中人们并没有重视这一理论的应用，这就造成大量房屋出现漏水、渗水的现象。接下来，我们就对这个问题进行详细的分析，希望能为我国房屋建设提供一些具有可行性的建议。

1、前言

近几年，随着城市化建设的不断深入，我国建筑业也得到了极大的发展，房屋建筑屋面防水技术也得到了很大的提高。现在的房屋防水技术尽管可以使人们的生活质量得到很大的提高，但是在自然因素长期影响下，传统的防水材料依然会遭到严重的破坏，依旧会出现房屋漏水、渗水的现象。所以，在保证房屋建设质量时其中最主要的就是要做好房屋屋面防水工作。为了达到这一目标，房屋建设企业必须要采取适当的措施提高屋面防水技术，要尽可能的保证防水材料的质量，这样才能更好的维护住户的利益，保证人民的生活质量，也可以从根本上降低建筑企业的损失，为企业的后续发展提供更多机会。接下来，我们就来详细的介绍一下房屋建筑屋面防水技术的具体内容，希望能为我国建筑建设的发展提供一些建议。

2、房屋建筑屋面出现渗漏现象的具体原因分析

2.1屋面防水施工技术较为落后

造成房屋建筑屋面防漏又出现渗漏的一个原因就是现在采用的防水施工技术仍然十分落后。第一，在进行建筑屋面的施工过程中，施工人员的专业水平很低，并没有几个人真正掌握屋面防水技术，这样就不能提高防水施工技术水平，保证房屋的质量。第二，现场的施工人员的专业素质和文化水平都很低，这样在防水施工时就不能保证施工质量，使得屋面防水质量也得不到保证。第三，在防水施工过程中，没有先进的防水施工技术，也没有安置全套的现场配套技术，检测质量的方式也比较落后等等，这些原因也是影响房屋防水质量的重要部分。此外在进行防水施工时工作环境是很艰苦的，这也会产生一定的影响。

2.2采用性能较差的建筑材料

结构材料以及防水材料都会对屋面防水的防护作用产生一定的影响。其中，结构材料在恶劣的自然环境的长时间影响下就很容易出现裂缝，比如说钢筋混凝土材料，如果没有得到适当的保养，或者是在振捣时出现不实的状况就容易产生裂缝，从而出现渗水的现象。而在市场上一般防水材料的质量存在很大差异，种类相对来说也比较多，一些企业为了提高自己的经济效益，降低成本就选择那些价格低但质量较差的材料，比如说石油沥青油毡材料，这种材料当遇到高温时就很容易发生流淌现象，当遇到低温时又会出现脆裂问题。另外，如果我们在建设过程中选择防水高分子v卷材，还选用了不配套的胶黏剂也会造成屋面渗漏现象。所以，要想改善屋面渗漏问题最重要的就是要选择适当的屋面防水材料。

2.3没有对房屋进行系统的维护和管理缺

现在我国很多房屋在建设过程中都是重视建设但是轻视管理，等到房屋竣工之后几乎就不派人对房屋进行定期的检查和维修，如果房屋在使用过程中出现问题也不能及时的解决，这就使得房屋的裂缝越来越大，甚至还出现了屋面渗漏的现象。另外，随着经济的快速发展，人们的生活水平也得到了极大的提高，很多人都喜欢在屋面上增加空调外机或者是电视电线等设备，这样就要在屋面防水层上凿眼，也会破会屋面防水层，如果修补不及时就会造成屋面渗漏现象。所以我们必须要加强对房屋的后期管理力度。

2.4屋面防水的设计不科学

建筑屋面设计中，常会存在多种问题，如：屋面排水的坡度太小，使得屋面排水出现不顺通现象；屋面设计时，排水口、伸缩缝和檐口位置构造不合理使得钢板刚度下降，导致塌腰积水现象产生。此外，设计中，保温、隔气、防水、找平层做法设计缺乏合理性，同样会导致屋面渗漏现象产生。

瑞福联合屋面防水点评：屋面防水的设计是首要环节应该是最重要的环节，其决定了后续的屋面防水材料的选用，也决定了屋面防水做法（防水施工方案），但建筑防水行业中不注重设计，设计仅是形式上的，防水施工时，不会听取设计人员的意见，屋面防水设计人员没有任何话语权，甚至防水施工时也不到场。

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